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      7月15日，国家统计局发布了2019年1～6月份全国房地产开发投资和销售情况。全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1～5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资45,167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

当日，公司总顾问张建军先生从宏观经济政策的视角，为公司业务、财务等部门员工展开了一场以房地产行业及其演变为主题的业务培训会。张先生首先简要介绍了改革开发以来房地产行业的演变情况，表示随着宏观经济形势日趋复杂，房地产行业集中度上升导致大型企业竞争更加激烈，各种长短期因素交织叠加，房地产行业相关企业经营的复杂性和不确定性有所增加。

从数据可以看出房地产行业存在供需两端同步放缓的趋势：从供给端看，工业、农业、服务业基本上增速比去年同期放缓；从需求端看，投资消费进出口三大需求都在放缓。受到宏观经济调控政策，房地产行业融资渠道呈收紧状态，未来较长一段时间，房价将趋于维稳姿态。

张先生还从开发商的资产结构以及其融资链等方面，对房地产行业进行深入探讨。从人口总量和收入总量两个维度，判断一个城市的房产刚需空间，并结合该城市的住房总量和结构方面的数据，进一步判断该城市房价的变化趋势。

此次业务培训会，张先生结合自身多年理论研究和实践经验，以及对相关行业大量数据分析的基础上，为我们更好的学习和把握国家宏观经济政策，提供了多种方式方法和更高的研究视角。与会人员表示受益匪浅，并对张先生“授人以鱼不如授人以渔”的高尚理念，深表敬仰，本次业务培训会议取得圆满成功。